Бизнес план АО "БТИ РТ"

Разработка бизнес-плана строительства офисного здания для государственной организации в сфере кадастровых услуг. Клиенту предоставлен полный пакет документации для обоснования инвестиций.

Выполнена работа:
- Анализ рынка и конкуренции. Исследование динамики рынка кадастровых услуг региона. Анализ основных конкурентов: доли рынка, ценовая политика, сильные и слабые стороны. Оценка неудовлетворенного спроса.
- Сегментация рынка. Разбивка по географическим, социально-демографическим и отраслевым критериям. Анализ поведения потребителей и процесса принятия решения о покупке услуг.
- Составлена финансовая модель проекта.
- Рассчитаны показатели эффективности модели.
- Оценка рисков. Идентификация рисков проекта, разработка мер по минимизации.
- Обоснование социальной значимости. Создание рабочих мест, соответствие стратегическим целям муниципального района, экологические принципы.

Финансовая модель представлена в виде Excel-модели на 6 лет с поквартальной детализацией (13 листов расчетов):
- Инвестиционные издержки
- Проектная мощность по видам услуг
- Затраты на производство и реализацию (прямые и косвенные)
- Источники финансирования
- План денежных поступлений и выплат
- Расчет НДС
- Графики погашения кредита

Расчет показателей эффективности модели:
- Простой и дисконтированный срок окупаемости
- Чистый дисконтированный доход (NPV)
- Внутренняя норма доходности (IRR)
- Рентабельность продаж по годам
- Бюджетная эффективность

Результат:
Бизнес-план принят заказчиком, проект признан экономически обоснованным и целесообразным для реализации.